Com obrir un compte bancari a Espanya com a no-resident

Obrir un compte bancari a Espanya com a no-resident és un obstacle fonamental per a qualsevol expatriat que vulgui comprar un immoble, pagar factures de serveis o transferir grans quantitats de capital per a un Golden Visa.

Tot i que és perfectament possible sense residència física, els bancs espanyols són increïblement estrictes pel que fa a les lleis de prevenció del blanqueig de capitals (PBC). Aquí tens una guia per aconseguir que t'aprovin el compte.

Documents necessaris

Els bancs espanyols s'enfronten a enormes penalitzacions per incompliments en matèria de PBC, especialment per comptes de no-residents amb inversions estrangeres. Per satisfer els equips de compliment normatiu, has de proporcionar:

1. Passaport vàlid: Un original. (Si sol·licites per poder notarial, una còpia notariada i apostillada).
2. NIE de no-resident: Tot i que alguns bancs anuncien comptes de no-residents sense NIE, gairebé tots en requereixen un abans de poder transferir grans quantitats de diners.
3. Justificant d'ingressos: Has de demostrar exactament d'on provenen els teus diners. Això inclou declaracions fiscals, nòmines recents o dividends d'empresa.
4. Certificat de no-residència: Emès per la policia espanyola indicant que no resideixes a Espanya. (Si sol·licites en persona, el banc sovint pot obtenir aquest document per a tu per una taxa de 15 a 20 €).

El parany dels «productes vinculats»

Quan entres a un gran banc espanyol de carrer (Santander, BBVA, CaixaBank) com a estranger buscant comprar un immoble, el director de l'oficina veu un objectiu molt lucratiu.

És increïblement comú que els bancs «exigeixin» que compris la seva assegurança de la llar cara, assegurança de salut o sistemes d'alarma a canvi d'obrir-te el compte o aprovar-te una hipoteca de no-resident. Tot i que jurídicament discutible, aquesta pràctica és molt estesa.

“

"Els bancs tenen un immens poder discrecional. Tenir un advocat espanyol que obri el compte en nom teu elimina completament les tàctiques de venda agressives desplegades amb estrangers no representats."

”

Obrir un compte a distància

No necessites viatjar a Espanya per obrir un compte.

Atorgant un poder notarial (Poder Notarial) a un advocat especialitzat, aquest pot presentar els teus documents notariats als seus contactes bancaris físicament a Espanya. Tenint en compte que els advocats especialitzats mantenen relacions directes amb els directors d'oficina, la seva trajectòria amb els equips de compliment normatiu permet saltar-se setmanes de tràmits.